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问：我到今年7月，第一套房贷款还清间隔时间可以满两年了，接下去考虑购买二套房，个人情况如下：夫妻都是一个学校的老师，公积金为个人交430元/月，首套房夫妻共同贷款了15万。想问一下：1、届时是否可以再次公积金贷款；2、最多可以贷多少；3、在贷款开始后多少时间后可以月冲；4、贷款利率是多少？  
 

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答：  能否再次公积金贷款需看本人名下共有几套房子（此次新购买除外），如果已经有两套房子及以上就不能再次公积金贷款。
  再次贷款最多只能按房价的40%计算额度，且累计贷款单职工不超过40万，双职工不超过50万。
  如果您的情况能贷款就不能公积金提取，如果不满足贷款条件可以提取公积金。
 再次贷款申请月冲需还款满2年。
 贷款利率上浮1.1倍。
 

湖州市住房公积金管理中心