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沈住公发〔2007〕24号

根据中国人民银行、中国银行监督管理委员会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发〔2007〕359号）的规定，对《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》做如下补充规定：

一、申请住房公积金贷款所购住房必须达到房屋主体结构封顶，未封顶的房屋不再受理住房公积金贷款。

二、购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限超过25年（不含25年）的住房，不再受理住房公积金贷款。房屋竣工使用年限超过5年的住房公积金贷款年限为25年减房龄。

三、借款人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。

四、借款人及共有人申请住房公积金贷款前有信用不良记录的（含中国人民银行信用系统），贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期超过90天的不再受理住房公积金贷款。

五、本规定自2008年1月1日起实施。