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阜阳市住房公积金热点问答

2012-4-23 下午 02:59:49 来源:阜阳市住房公积金管理中心    人气:

问:住房公积金和售房款有什么区别?我市是如何管理的?

答:住房公积金是职工住房工资,归缴存职工本人所有,属私人财产,未经缴存人同意任何单位和个人不得以任何理由挤占、挪用。售房款是住房实物分配的产物,单位公有住房按房改规定出售给个人后,个人上缴房改房购房款,该款属单位所有,职工个人无权动用。2003年3月我市住房公积金管理机构调整后,国家明确规定只负责全市住房公积金的管理,售房款帐务按阜阳市政府要求移交市房地产管理部门,各单位售房款的管理、使用申请、审核报批仍按原渠道由房地产管理部门负责。

问:近年来我市市直财政供给单位离退休职工支取公积金效率不高的原因是什么?

答:我市市直财政供给单位住房公积金从2004年1月起按规定逐月正常缴存,2004年以前住房公积金只扣缴了个人部分,财政补贴一直没有兑现,拖欠总额约2000万元。为解决离退休人员公积金支取,市政府研究决定每年列支50万元用于专项补贴。支取效率不高原因主要有两个方面,一是每年50万元补贴不能足额及时到位,二是中心只负责对离退休职工财政补贴余额进行初审汇总并按月上报,待逐人审核批准,同意将财政补贴资金拨入住房公积金管理中心账户后才能给个人支取。由于资金缺口越来越大,造成市直离退休职工等待时间越来越长。
针对以上情况,中心一方面积极向政府汇报,争取财政支持,尽快拨付;另一方面,对这部分职工采取了灵活的支取政策,职工可以先支取财政已补贴部分,待财政补贴到位后再支取余下部分。目前,要符合支取政策,所有财政拨款单位职工均可申请提取本人住房公积金。

问:为什么装修、装饰、中小修不能提取住房公积金?

答:住房公积金缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取本人的住房公积金,对于住房的装修、装饰、中小修是不可以提取住房公积金的。大修是指需要牵动或拆除住房部分主体构建,但不需要全部拆除住房。
    目前,不能让职工因为装修、中小修申请办理住房公积金提取的原因是考虑到我国目前经济发展水平还较低,广大居民住房并不宽敞,而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小,住房公积金制度是一种互助性和保障性的基金,是为了解决城镇职工的基本住房问题。因此,目前住房公积金仅限于购、建住房等住房基本消费方面的支出。


阜阳市住房公积金管理中心

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