住房公积金查询网

市直机关，企事业单位，驻岩中央、省属单位：

鉴于我市住房公积金贷款需求巨增，住房公积金供求矛盾突出，为确保我市住房公积金贷款工作的正常运转，让更多的职工享受到住房公积金贷款的优惠政策。根据《住房公积金管理条例》和《龙岩市住房公积金管理委员会2006年主任办公会议纪要》（龙住公委[2006]2号），现对《龙岩市住房公积金贷款管理办法》（龙住公[2003]21号）调整如下：

一、关于贷款条件

申请人或申请人配偶申请住房公积金贷款，应符合以下条件：

1、申请人在龙岩市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房或集资建房的时间必须在一年以内；

2、在龙岩市行政区域内，跨县（市、区）购建房的，申请人及其配偶的户口至少有一方在购建房所在地；

3、申请人或申请人配偶在人行征信系统中无不良还贷记录，即无按期归还类贷款拖欠本金或利息连续三期（含三期）以上或到期还贷类贷款拖欠本金或利息90天（含90天）以上的情况。

二、关于贷款额度

住房公积金贷款最高额度调整如下：

1、全市房贷比例调整为所购（建造、翻建、大修）自住住房全部价款的60%，贷款最高额度不超过申请人及配偶双方年缴存额的40倍。龙岩中心城市最高额度为20万元，其余县（市）贷款最高额度保持不变；

2、单身职工贷款最高额度为15万元；

3、申请人或申请人配偶已提取住房公积金用于支付购建房款的，贷款额度为可贷额度扣除申请人及其配偶提取额后的余额。

三、贷款申请人属以下情形之一的，不能申请住房公积金贷款

1、办理好《房屋所有权证》的现住房（不含二手房），不能申请住房公积金贷款；

2、已办理过住房公积金抵押（按揭）贷款的，不能再次申请住房公积金贷款；

3、已办理过住房公积金保证贷款的，不能再次申请住房公积金保证贷款，但有新的购买（建造、翻建、大修）行为的，可申请住房公积金抵押（按揭）贷款。

四、本通知自2007年1月1日起实施，原已按《龙岩市住房公积金贷款、提取应急预案》执行的不再调整。

 
龙岩市住房公积金管理中心
二00六年十二月十五日