住房公积金查询网

一、《省直公积金贷款申请审批书》一式二份，用黑色钢笔或水笔填写，表内不允许涂改、刮擦、贴补；
二、《省直公积金贷款申请审批书》表内各要素必须完整真实填写，所附资料必须完整、真实和有效，如有缺遗、虚假，中心将不予受理；
三、填表前，借款人应明确本人的公积金帐号（11位）及余额，可通过96155语音查询电话和公积金中心网站（www.jxgjj.gov.cn）查询；
四、主借款人必须为购房合同中买受人之一；
五、申请金额建议保留到万元；
六、借款人在申请公积金贷款的同时还有其他贷款的，须附相关说明及材料；
七、首付款比例：
1、一手房首付款最低比例为总房款的30%，二手房首付款比例最低为4０％（以成交价与评估价高者为计算依据）。
八、贷款额度：
1、在南昌市城区购房，单方缴存公积金最高贷款限额为30万，双职工（含在南昌市、铁路中心缴存住房公积金）最高限额为40万元。
2、在南昌县、新建县、湾里区每户最高限额为25万元。
九、贷款年限的计算对象：
1、以缴存住房公积金的借款人为计算对象；
2、借款人与共同借款人都正常缴存公积金的情况下，可选择剩余工作年限长的为计算对象。
3、对连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信用良好的借款人，可适当延长1~5的的贷款期限。一手房贷款最长年限不能超过30年，二手房贷款最长年限不能超过20年。
十、户籍、身份证明
1、身份证复印件上需加盖“仅供贷款使用”印章；
2、常住人口户口簿须提供首页，所有产权人的户口页都须提供；
3、若户口簿中身份证号与身份证上的号码不一致或姓名不一致，须提供户籍管理部门出具的相关证明；
十一、收入证明
1、出具收入证明的单位要与借款人缴交住房公积金的单位一致；
2、收入证明公章可以是借款人单位公章，也可以是本单位人事、财务、劳资部门印章；
3、如借款人为私营业主，另外须提供营业执照复印件及最近三个月的税单复印件；
十二、婚姻证明
1、已婚:结婚证；
2、未婚（含离异、丧偶至今未婚）：
A、男子未满22周岁、女子未满20周岁无须提供未婚证明；
B、个人填写婚姻状况声明；
十三、首付款收据必须为“江西省销售不动产预收款专用收据”；
十四、购房合同：四份已备案的原件，复印件一份（完整复印），中心在合同内加盖“已办理省直公积金贷款”印章。