住房公积金查询网

一、受理范围：

职工购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房的，可以支取住房公积金，每购买、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公积金且不得超过实际支付的费用。  
 
二、准备材料

1、职工须按要求提供各相应材料、证件的原件及复印件。提取配偶及直系亲属的需提供关系证明，代他人提取的出具代理人身份证。配偶或直系亲属已在南昌市公积金管理中心办理提取的，须提供南昌市中心出具的提取凭证。异地购房还须提供配偶或直系亲属在购房所在地的户籍证明。  
2、
     （1）购买商品房、经济适用房须提供：①经当地房屋主管部门登记备案的购房合同；②已付房款发票；
     （2）购买二手房须提供：①契税完税证明；②过户后的《房产证》；
     （3）购买房改房：①房改部门关于对单位公有住房出售的批复；②房改办盖章并有该职工姓名的计算底册；       （4）购买拆迁安置房：①政府有关部门拆迁批文；②拆迁安置协议；
     （5）自建、翻建自住住房：①建筑工程规划许可证；②施工许可证；③土地使用许可证；④与施工部门签定的协议；⑤付款收据；
     （6）大修自住住房：①房屋产权证；②房屋安全鉴定部门（质量监督机构）出示的大修鉴定证明；③工程预（决）算书；④付款收据；  

三、中心审核
 
职工填写《省直单位职工住房公积金提取申请表》（一式两份），经所在单位审核盖章后，提交公积金管理部门审批。  
 
四、提取期限

     （1）购买商品房、经济适用房：提取有效期为自签定购房合同之日起2年内或房产证下发之日起1年内办理。提取金额不得超过总房款。前期已有公积金贷款尚未结清的，再次购房不能提取。
     （2）购买二手房：提取有效期为自房产证下发之日起1年内办理。提取金额不得超过计税总金额。前期已有公积金贷款的，再次购房不能提取。  
     （3）购买房改房：提取有效期为自批复下发之日起2年内办理，提取金额不得超过计算底册上标明的房屋总价。前期已有公积金贷款的，再次购房不能提取。
     （4）购买拆迁安置房：提取有效期为拆迁安置协议签订之日起1年内办理，提取金额不得超过补缴的房款总额。前期已有公积金贷款的，再次购房不能提取。  
     （5）自建、翻建自住住房：提取有效期为与施工部门协议签订之日起1年内办理，提取金额不得超过自建、翻建自住房的总金额。
     （6）大修自住住房：提取有效期为自鉴定证明开出之日起1年内办理。  
 
五、 注意事项

     （1）在不超过实际住房消费支出的情况下，可同时提取配偶及房屋共有人的住房公积金，但需提供关系证明。
     （2）职工出具虚假、伪造材料，提取本人或他人住房公积金账户内存储余额的，中心追回所提金额，并按照中国人民银行的有关规定计收罚息；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

江西省住房公积金管理中心