宁波市购房提取住房公积金业务指南
宁波市职工购房提取住房公积金业务指南：
一、职工购买自住住房，提取住房公积金应提供的资料及可提取的金额
1 、购房改房：
未交房款的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，宁波市公有住房出售审批表原件、复印件；职工可提取的金额： 公有住房出售审批日期之前住房公积金余额，并以购房款为限，整取。
已交房款的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，公有住房出售收入专用票据原件、复印件； 职工可提取的金额： 公有住房出售收入专用票据开具当月之前公积金余额，并以购房款为限，整取。
已做房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，房产证原件、复印件； 职工可提取的金额：房产证载明的购置当月之前公积金余额，并以购房款为限，整取。
2 、购商品房：
现房未做房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，已备案的商品房购房合同原件、复印件，商品房销售发票原件、复印件； 职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。
现房已做房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，房产证原件、复印件，契证原件、复印件； 职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。
购买期房的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，已备案的商品房购房合同原件、复印件，已付 30% 以上购房款的收款凭证原件、复印件； 职工可提取的金额：为购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以应付款为限，整取。
购买二手房（即存量住房） 的，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件、复印件，房产证原件、复印件，契税证原件、复印件； 职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。
3. 拆迁购房：
未申领房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件、复印件，商品房购房合同原件、复印件，拆迁安置协议原件、复印件； 职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额 , 并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。
已领取房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，房产证原件、复印件，契税证原件、复印件，拆迁安置协议复印件； 职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。
拆迁购买直接安置住房未申领房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，拆迁安置协议原件、复印件，差价结算单原件、复印件； 职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。
拆迁购买直接安置住房已领取房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，房产证原件、复印件，契税证原件、复印件，拆迁安置协议复印件； 职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。
拆迁购买二手房的 ， 职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，房产证原件、复印件，契税证原件、复印件，拆迁安置协议复印件； 职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。
二、业务办理流程
三、提取业务办理时限
提取资料符合规定，当场办结；不符合规定的，管理中心不予办理；需要核实的，在接到申请之日起 3 个工作日内作出准予或不予提取的决定，并答复提取人。
四 、温馨提示
1 、 委托他人代办的还需代办人身份证原件、复印件以及代办委托书。
2 、职工在提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额，提取总金额不超过该套住房的出资额或已支付的贷 款本息之和。提取时，职工须提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）书面同意凭证、身份证原件、复印件、关系证明（户口簿、结婚证等）的原件、复印件，及被提取人单位开具的《宁波市公积金提取申请书》，同时，按上述的相同情形，提供有关证件资料。
3 、职工在宁波市行政区域以外购房，除提供规定的相关资料外，还需提供购房人或配偶在该地工作（由单位提供）或系该地居民的有效证件，或购房者父母、子女系该地居民的有效证件 ( 由当地户籍管理部门提供 ) ，其中，购房者与其父母、子女的关系证明也应由户籍管理部门出具。
五、办理地址
宁波市解放南路166号 宁波市住房公积金管理中心 三楼
六、咨询电话
语音咨询： 87290909 人工咨询： 87192114