住房公积金查询网

一、提取住房公积金的条件

 职工发生下列情形之一，且在规定提取时限和次数以内的，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消费贷款的；

3、因无房而租赁住房自住支付房租的；

4、享受城镇居民最低生活保障或特困职工待遇的；

5、连续失业两年以上且家庭生活严重困难的；

6、职工本人、配偶及其直系亲属因患重病、大病造成家庭生活严重困难的；

7、离休、退休的；

8、完全丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系或基本丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系未重新就业的；

9、与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；

10、出国、出境定居的；

11、非本市、县（市）城镇常住户籍的进城务工人员与单位终止劳动关系，不再在本市、县（市）重新就业的；

12、户口迁出本市、县（市），迁入地未建立住房公积金制度的；

13、死亡或者被宣告死亡的（由其继承人或者受遗赠人提取）。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的，其配偶、父母、子女还可以提取其自己住房公积金账户中的存储余额；职工偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消费贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的，其配偶还可以提取其自己住房公积金账户中的存储余额；职工因无房而租赁住房自住支付房租如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的，其配偶及其同居住的父母、子女还可以提取其自己住房公积金账户中的存储余额。为便于提取额度的计算和控制，原则上职工须同其配偶、父母、子女本人同时向管理机构提出提取申请，申请时还应提供夫妻或父（母）子（女）关系证明。

二、提取住房公积金的时间和次数

 1、职工因购买、建造、翻建、大修自住住房而发生的提取，应在购买、建造、翻建、大修发生时提出，最迟应在购买、建造、翻建、大修发生后的3个月内提出。对没有申请个人住房公积金贷款的，可以在购买、建造、翻建、大修发生后的一年内提出。同一内容的购买、建造、翻建、大修自住住房的提取，一般给予提取一次，最多不得超过两次。

 2、职工偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消费贷款的提取，应在偿还贷款时提出，最迟应在贷款偿还后的3个月内提出。一般每年给予提取一次，最多不得超过两次。

3、职工因无房而租赁住房自住支付房租的提取，应在支付房租时提出，最迟应在房租支付后的3个月内提出。一般每年给予提取一次，最多不得超过两次。

4、职工享受城镇居民最低生活保障或特困职工待遇，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，应在上述特殊情况发生时提出，最迟应在上述特殊情况发生后的1年内提出，一般每半年给予提取一次，最多每三个月给予提取一次。

 5、职工因离休、退休、出国出境定居、完全丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系或基本丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系未重新就业的，以及死亡或者被宣告死亡等丧失继续缴存住房公积金条件的提取等丧失继续缴存住房公积金条件的提取，应在办妥住房公积金个人缴存变更登记及注销登记手续后提出。

三、提取住房公积金的材料

职工提取住房公积金，需携带以下资料到管理机构办理住房公积金提取：

1、《温州市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）；

2、职工本人身份证（死亡或被宣告死亡的职工，由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的，还需提供提取人的身份证）；

除上述材料，按不同提取情形，还需分别提供以下相关资料：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取

（1）购买自住住房的提取

（a）购买商品住房的，提供商品房买卖（或预售、销售）合同（已实行备案登记制度的县（市、区）需先经备案登记）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。

（b）购买“二手”住房的，提供房产买卖合同及税务部门开具的销售不动产（房屋）专用发票（发票联）或契税证。

 （c）购买公有住房的，提供公有住房买卖合同和公有住房出售收入专用票据（发票联），以及公有旧公房出售分户审批表的复印件。

 （d）购买经济适用住房的，提供经济适用住房销售（买卖）合同（或批准文件）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。

 （e）购买拆迁安置住房的，提供房屋拆迁（或安置）协议书（或购买房屋协议书）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。

 （2）建造自住住房的,提供乡镇或城镇用地许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以及建房所需费用的预算或报告。

 （3）翻建自住住房的，提供房屋所有权证、土地使用权证和建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以及翻建房屋所需费用的预算或报告。

 （4）大修自住住房的，提供房屋所有权证和房屋安全鉴定主管部门关于应该大修的鉴定报告书，以及大修房屋所需费用的预算或报告。

2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消费贷款的提取

（1）提前偿还部分或全部住房消费贷款的提取

（a）提前偿还个人住房公积金贷款的，提供提前还款单或提前还款证明书。

（b）提前偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和提前还贷（已还）结清凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。

（2）按期偿还住房消费贷款的提取

（a）偿还个人住房公积金贷款的，提供贷款本息偿还证明书。

（b）偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和贷款本息偿还凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。

3、无房而租赁住房自住支付房租的，提供经房屋租赁备案登记后的房屋租赁合同和租金收款收据，并提供户口簿、结婚证和家庭成员身份证。未婚的，还须提供未婚证明。

4、离休、退休的，提供离休、退休批准文件（或审批表）；或提供离休、退休证（提取时，如居民身份证显示男已满60周岁、女干部已满55周岁、女职工已满50周岁的，可免提供离休、退休批准文件或审批表）。

5、完全丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定主管部门出具的丧失劳动能力鉴定证明文件（或审批表）和与所在单位解除、终止劳动合同（关系）证明书。

6、基本丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系未再就业的，提供劳动能力鉴定主管部门出具的大部分或部分丧失劳动能力鉴定证明文件（或审批表）和与单位解除、终止劳动合同（关系）证明书以及失业证。

7、与所在单位终止劳动关系后未重新就业满五年的，提供与单位解除、终止劳动合同（关系）证明书以及失业证。

8、与所在单位终止劳动关系后连续失业两年以上且家庭生活严重困难的，提供与所在单位解除、终止劳动合同（关系）证明书、失业证以及经职工所在居（村）委会和街道办事处（乡、镇人民政府）审核后的家庭生活严重困难的报告。

9、出国、出境定居的，提供出国、出境定居的出境卡或签有定居内容的护照（或居留证）以及经公安部门认可的翻译机构翻译的中文翻译件。

10、非本市、县（市）城镇常住户口的进城务工人员与所在单位终止劳动关系，不再在本市、县（市）重新就业的，提供非本市、县（市）城镇常住户口证明和与所在单位解除、终止劳动合同（关系）证明书。

11、户口迁出本市、县（市），迁入地未建立住房公积金制度的，提供公安部门户口准迁证明或已注明迁出（迁入）户口的户口簿。

12、职工死亡或者被宣告死亡的，提供职工死亡或被宣告死亡的证明（包括死亡证明书、火化证明书或已经死亡注销的户口簿等）和证明提取人系死亡职工的法定继承人或受遗赠人的证明（公证书、判决书等）。

13、享受城镇居民最低生活保障或特困职工待遇的，提供城镇居民最低生活保障证或特困职工证。

温州市住房公积金管理中心